據(jù)美國《僑報(bào)》編譯報(bào)道，南加州爾灣地區(qū)近年來由于亞裔移民，尤其是華裔移民的增加，房地產(chǎn)市場也被炒熱。鑒于此，當(dāng)?shù)亟ㄖ淘诮ㄔ煨挛莸臅r(shí)候，特別注重亞裔，尤其是華裔移民的生活習(xí)慣，在爐灶的設(shè)計(jì)上力求符合華裔居民的要求，另外也在新屋建造時(shí)考慮到風(fēng)水因素。

　　據(jù)彭博新聞周刊報(bào)道，南加州爾灣的房地產(chǎn)市場之所以熱絡(luò)，一來是因?yàn)檫@里聚集著幾家大公司，諸如迪斯尼公司、太平洋基金投資管理公司、Broadcom公司、西方數(shù)字公司;二來是因?yàn)閬碜詠喼?，尤其是中國大陸、臺(tái)灣、東南亞的華裔移民用全額現(xiàn)金購物的比例很高。另外，橙縣亞裔聚居區(qū)緊鄰華人、越南人、韓國人商業(yè)區(qū)，生活上比較適合亞裔移民的居住。

　　來自臺(tái)灣的王姓女子(Connie Wang)去年花96萬美元買了一套四臥四浴的獨(dú)立屋，今年又打算再買一套房子做投資用。該王姓女子說，她出生在臺(tái)灣，目前在包括深圳在內(nèi)的中國大陸南方做玩具生意。她的家安在爾灣，有3個(gè)正在上學(xué)的孩子。她說，鄰居們或者是從中國大陸，或者是從臺(tái)灣移民來的，而鄰居們買房子也多用全額現(xiàn)金一次買下。

　　橙縣有42英里(大約68公里)的海岸線。去年12月份這里共售出2572套房屋，成交量是2008年同期的兩倍。南加州房屋成交量增長部分的93%都在爾灣。

　　爾灣地區(qū)對房地產(chǎn)的需求阻止了房價(jià)的下滑。爾灣中間價(jià)位的房屋均價(jià)為39萬2000美元，比2007年房價(jià)高峰期下滑了39%，但仍高于南加州房屋下滑比例的49%，以及全國均價(jià)下滑比例的51%。